Новости: Оценка

Эксперты рассказали об изменениях в кадастровой оценке недвижимости

Требования заказчиков к определению ценности собственности становятся строже

Качество оценки активов все меньше сводится к итоговой цифре в отчете. Банкам, инвесторам, государству и корпоративным заказчикам важно понимать, на каких данных построен расчет, какие допущения использовал оценщик и насколько полученный результат выдерживает проверку. При этом одна и та же собствен

ИИ становится для оценщика подручным средством

За два года российский рынок искусственного интеллекта удвоился и по итогам 2025 года превысил 316 миллиардов рублей. Автоматизация добралась до самых консервативных отраслей - и оценочные услуги не стали исключением. Сегодня алгоритм способен выдать стоимость квартиры за секунды. Но что именно стои

Кирилл Кулаков: Профессионализм оценщиков гарантирует достижение успеха

В 2026 году рынок оценки все чаще работает в условиях высокой волатильности: меняются подходы к финансированию, растет роль судебной экспертизы, усиливается запрос на точность. О том, какие компании могут в этих условиях сохранять стабильный спрос на свои услуги и чего ждет от оценщика заказчик, рас

Кадастровая стоимость недвижимости становится справедливее

Кадастровая оценка может существенно увеличивать расходы собственника недвижимости и земли. Она влияет на размер налога, стоимости продажи и аренды. Поэтому ее неправильный расчет вызывает серьезные споры.

Обзор: "Налог на имущество по кадастровой стоимости: яркие споры за 2026 год о 20%-й доле площади"

Письмо ФНС России от 03.09.2026 N БС-36-21/7738@ "Об Обзоре судебной практики по отдельным спорам в сфере налогообложения имущества, дошедшим до Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации (за январь - август 2026 г.)"

ФНС обобщила правовые позиции КС РФ и ВС РФ по спорам о налогах на имущество за январь - август 2026 года В обзоре сформирован ряд значимых позиций, среди которых можно выделить следующее:регулируя применение кадастровой стоимости (включая для целей налогообложения)...

Постановление Конституционного Суда РФ от 14.07.2026 N 48-П "По делу о проверке конституционности статьи 22.1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" и части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с жалобами граждан Бухмиллер Инги Федоровны и Епифанова Антона Владимировича"

Конституционный Суд предложил временный порядок оспаривания налогоплательщиком архивной кадастровой стоимости объекта недвижимости, использованной для определения налоговой базы в предшествующих налоговых периодах, на основании ее несоответствия рыночной стоимости...

<Письмо> Росреестра от 27.01.2026 N 13-00048/26 "О рассмотрении письма"

Рассмотрен вопрос о применении сведений о кадастровой стоимости Сообщается, что, в случае если после даты вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН внесены сведения об изменившейся (новой) кадастровой стоимости...

Спрос на новостройки Петербурга вырос в полтора раза

По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), в январе 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга было заключено около 6 тысяч сделок.