Продажа дома в Москве и Московской области
Что включает услуга продажи дома
Продажа дома с агентством ГрадБейс — полное сопровождение продажи загородной недвижимости: домов, коттеджей, таунхаусов в Москве и Московской области. Оценка, фотосъёмка, маркетинг, показы, переговоры, юридическое оформление.
Загородная недвижимость имеет свою специфику: земельный участок, коммуникации, границы, разрешённое использование. Мы учитываем все нюансы, чтобы продать быстро и по максимальной цене.
Этапы работы
Оценка и консультация
Выезжаем на объект, оцениваем дом и участок. Анализируем рынок в вашем направлении. Согласовываем цену и стратегию продажи.
Подготовка к продаже
Профессиональная фото- и видеосъёмка, аэросъёмка участка. Подготовка описания, проверка и сбор документов на дом и участок.
Маркетинг
Размещение на ЦИАН, Авито, Домклик, специализированных площадках загородной недвижимости. Продвижение в социальных сетях, работа с базой покупателей.
Показы и переговоры
Организуем показы, проводим экскурсии по дому и участку. Ведём переговоры с покупателями, торгуемся за лучшие условия.
Сделка и регистрация
Готовим договор купли-продажи на дом и участок, организуем безопасные расчёты. Подаём на регистрацию в Росреестр и контролируем результат.
Какие документы нужны
- Паспорт собственника
- Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок
- Выписки из ЕГРН на дом и участок
- Межевой план земельного участка
- Технический план дома
- Справка об отсутствии задолженностей
- Согласие супруга/супруги (если приобретено в браке)
- Документы на коммуникации (газ, электричество, вода)
Если каких-то документов нет — поможем оформить. У нас есть собственные кадастровые инженеры и юристы.
Комиссия и условия
Работаем по договору за комиссию от суммы сделки. Предоплата не требуется. Все расходы на маркетинг и рекламу включены.
- Оплата только за результат
- Прозрачные условия в договоре
- Маркетинг и реклама за наш счёт
- Регулярные отчёты о ходе продажи
Преимущества работы с нами
- Знаем загородный рынок — специфика земельных участков, коммуникаций, разрешений на строительство.
- Свои кадастровые инженеры — оперативно решаем вопросы с межеванием, техпланами, постановкой на учёт.
- Юридическая безопасность — проверяем покупателя, готовим безопасную схему расчётов.
- Полный маркетинг — профессиональная съёмка, размещение на всех площадках, продвижение.
Почему выбирают нас
Аттестованные инженеры
Все специалисты имеют квалификационный аттестат и состоят в СРО
200+ объектов в год
Опыт работы с объектами любой сложности — от квартир до промышленных зданий
Москва и Московская область
Работаем по всей Москве и МО, выезд на объект в удобное время
Фиксированная цена
Стоимость фиксируется в договоре — без скрытых доплат и наценок
Отзывы наших клиентов
Заказывал техплан для перепланировки. Сделали за 3 дня, всё приняли в Росреестре с первого раза. Очень доволен скоростью и качеством работы.
Алексей М.
Собственник квартиры
Межевание участка в Одинцово прошло быстро и без проблем. Инженер приехал в удобное время, координаты установили точно. Соседи подписали акт согласования.
Ирина К.
Владелец участка в Подмосковье
Заказывали топосъёмку для проектирования коттеджного посёлка. Работа выполнена точно в срок, масштаб 1:500. Рекомендую для крупных объектов.
Дмитрий В.
Застройщик, ООО «СтройАльянс»
Помогли получить разрешение на строительство торгового павильона. Процесс сложный, но специалисты взяли всё на себя. Разрешение получили за 35 дней.
Олег Н.
Предприниматель
Частые вопросы
Другие услуги
Продажа квартиры
Полное сопровождение продажи квартиры: оценка рыночной стоимости, маркетинг, организация показов, переговоры с покупателями, юридическое оформление сделки.
Покупка квартиры
Подбор квартиры под ваши требования, юридическая проверка объекта и продавца, сопровождение сделки до регистрации права собственности.
Покупка дома
Подбор загородной недвижимости: дома, коттеджи, таунхаусы. Проверка документов, земельного участка, коммуникаций и юридической чистоты.