По итогам I полугодия 2026 года количество сделок на покупку жилья без ипотеки перешагнуло за ...

На фоне сохранения ключевой ставки Банка России на высоком уровне покупка жилья без использования ипотеки остаётся привлекательным способом для улучшения жилищных условий.

Аналитики Домклик определили регионы с наибольшей долей сделок без ипотеки в первом полугодии 2026 года. Лидерами стали Москва и Санкт-Петербург – в обеих столицах каждая вторая сделка с недвижимостью (50%) проходит без привлечения ипотечных средств.

На третьем месте расположилась Новосибирская область с показателем 48%. Следом идут Калининградская область (46%), Костромская область (45%) и Московская область (44%).

В диапазоне от 43% до 40% расположились Омская область (43%), Астраханская и Саратовская области (по 42%), Ярославская, Рязанская, Воронежская и Псковская области (все – по 41%), а также Орловская область (40%).

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, комментирует это так: «Жители России стали активнее покупать жильё без привлечения банковского финансирования. За первое полугодие 2026 года количество «неипотечных» сделок превысило 200 тысяч – на 26,5% больше по сравнению с первой половиной 2025 года.

Наибольший рост среди всех сегментов жилья продемонстрировали новостройки – количество сделок без ипотеки на первичном рынке возросло на 63,6% и почти достигло 57 тысяч. Спрос на готовые квартиры увеличился на 26%, и по итогам первого полугодия общее количество таких сделок приблизилось к 131 тыс.

Квартиры на вторичном рынке остаются наиболее востребованным сегментом жилья, которое покупают за собственные средства – на них приходится более 60%. Следом идут новостройки с долей 27%, что на 6 п.п. больше аналогичного периода прошлого года. Сделки на покупку участка для строительства или готового дома в общей структуре спроса составили около 13% по итогам 1 полугодия 2026 года.»

Сайт bn.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование и соглашаетесь на обработку обезличенных персональных данных.